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房地产开发商应收购房款可否作为招待费的数量?【欧联杯买球首页】

2021-05-03
本文摘要:欧联杯买球首页,欧联杯买球官网,销售未完工商品转完工商品确认的销售收入”:第一列“税款额度”填写房地产开发商销售的未完工商品,先前本年度已按预估毛利额征缴企业所得税,年度结转成本为完工商品,财务会计上合乎收入确认标准,当初财务核算确认的销售收入额度。

收入

难题:房地产开发商应收购房款可否作为招待费的数量?回应:能够。一、文档根据一国税总局关于做好房地产开发运营业务流程所得税解决方法的通告国税发[2009]31号文件第六条要求:公司根据宣布签署房地产业销售合同书或房地产业预购合同书所获得的收入,应确认为销售收入的完成,实际按下列要求确认:一采用一次性全额的收付款方法销售开发产品的,应于具体收讫合同款或获得索要合同款凭证支配权之日,确认收入的完成。

二公司企业所得税法条例全文国务院令第512号第四十三条公司产生的与生产运营主题活动相关的招待费开支,依照本年利润的60%扣减,但最大不可超出当初销售运营收入的5‰;第四十四条要求:公司产生的满足条件的宣传费和业务宣传费开支,除国务院办公厅财政局、税收主管机构另有要求外,不超过当初销售运营收入15%的一部分,准许扣减;超出一部分,准许在之后缴税本年度结转成本扣减。二、所得税年度汇算清缴年度报告根据融合2014年版所得税年度汇算清缴年度报告的有关填写规格,招待费、宣传费和业务宣传费的数量一般是:A101010一般公司收入统计表中运营收入规格=第二行主要经营的业务收入 第9行别的业务流程收入 A105010视作销售和房地产开发公司特殊业务流程纳税调整统计表中的第一行视作销售运营收入 23销售未完工商品的收入-第27行“1.销售未完工商品转完工商品确认的销售收入+从业股权投资基金业务流程的公司包含企业集团总公司、创投公司等从被合营企业所分派的股利分配、收益及其公司股权转让收入在其中第23行“1.销售未完工商品的收入”之中,第一列“税款额度”就必须填写房地产开发商销售未完工开发产品,财务核算未开展收入确认的销售收入额度,即早已签署销售合同书,财务会计上依照预收账款结转、并未确认收入而税收法律应该确认的销售收入额度,第27行“1.销售未完工商品转完工商品确认的销售收入”:第一列“税款额度”填写房地产开发商销售的未完工商品,先前本年度已按预估毛利额征缴企业所得税,年度结转成本为完工商品,财务会计上合乎收入确认标准,当初财务核算确认的销售收入额度。即先前财务会计上不符收入确认标准,而税款上早已按税收法律规定确认收入且早已按毛利率征缴企业所得税的销售收入。

收入

完工

总的来说,公司根据宣布签署房地产和销售合同书或房地产业预购合同书所获得的收入,应确认为销售收入,能够确认为招待费、宣传费和业务宣传费的计税数量。填补关心:一般大家觉得,预购收入是未税的价钱,自2016年5月1日房地产营改增以后,必须关心此规格的调节与差别鉴别。

另外大家也要考虑到,所得税上的收入是确立的做到企业所得税确认時间上的收入,而所得税的预缴税款则是预征税金,仍未做到缴税责任产生時间,有关这一点,期待大伙儿拓宽关心。


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